1996〜2006年築, 専有面積67.47㎡〜87.47㎡の平均販売価格
兵庫県
45.2万円/㎡
前年比+0.2%
西宮市
52.1万円/㎡
前年比+3.6%
モンセーヌ西宮鳴尾
兵庫県西宮市上田西町
/ 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分
2001年築 / 11階建 / 101戸 / RC造
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5階 / 77.47㎡の場合
相場
3,296万円
42.5万円/㎡
2,009
2,867
3,724
4,582
AI査定結果
推定相場価格
3,296万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,867万円〜3,724万円
37.0万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月17日
モンセーヌ西宮鳴尾
2,680万円（34.6万円/㎡）/ 5階 / 77.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,680万円 | 34.6万円 | 5階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 3,280万円 | 42.9万円 | 10階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は43.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | モンセーヌ西宮鳴尾 西宮市上田西町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅12分 | 2,680万円 | 34.6万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/05 | 西宮名塩グリーンマンション 西宮市名塩一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/25 | 西宮名塩ウインディヒルズI番館 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅14分 | 2,190万円 | 27.1万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンヴェールエルゼ甲陽園 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅2分 | 3,790万円 | 51.6万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 137戸 | RC |
| 2024/11/06 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/25 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 4,460万円 | 48.9万円 | 91.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/31 | ヒルズ夙川 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅14分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/29 | メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/16 | 東急ドエル・アルス西宮山手アネックス 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅19分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/09 | グランスイート苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,898万円 | 41.4万円 | 94.18㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/15 | 夙川ハウス 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅13分 | 3,280万円 | 43.8万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/27 | ロイヤル西宮さくら通り 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/16 | ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅12分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/21 | 夙川公園ロジュマン 西宮市屋敷町 | 香櫨園駅7分 | 4,380万円 | 46.8万円 | 93.58㎡ | 3DK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/18 | ディーレスティア西宮仁川 西宮市段上町五丁目 | 仁川駅10分 | 3,490万円 | 45.5万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/09 | ビューネ西宮五段坂 西宮市広田町 | 西宮北口駅19分 | 3,580万円 | 46.2万円 | 77.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴィアージュ夙川 西宮市越水町 | 西宮駅11分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/03 | 夙川グランドハイツ 西宮市川東町 | 香櫨園駅2分 | 3,180万円 | 48.6万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 102戸 | SRC |
| 2025/02/08 | リバーサイド香櫨園 西宮市川東町 | 香櫨園駅5分 | 3,980万円 | 51.5万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/23 | ファミール西宮・夙川公園 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅10分 | 3,980万円 | 47.6万円 | 83.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/29 | ディークラディア西宮 西宮市中前田町 | 西宮駅8分 | 3,860万円 | 50.5万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/03 | ネオステージ西宮駅前 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 3,470万円 | 51.1万円 | 67.89㎡ | 1SLDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%上昇、西宮市では3.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | モンセーヌ西宮鳴尾 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市上田西町 |
| 交通 | 鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩12分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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